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√ INFORMACION IMPORTANTE: Normativa y requisitos legales

La Coordinación de Actividades Empresariales (CAE) es una obligación legal derivada de la Ley 31/1995 de Prevención de Riesgos Laborales y del Real Decreto 171/2004, que se aplica cuando en un mismo centro de trabajo coinciden trabajadores de distintas empresas. En el caso de las comunidades de vecinos, esta normativa se aplica a los espacios comunes (portales, jardines, garajes, etc.) cuando se contratan servicios de limpieza, mantenimiento, jardinería, seguridad, reformas o reparación, convirtiendo a la comunidad en “empresario titular del centro de trabajo”.

El Decreto 250/2003, de 21 de octubre, sobre el Libro del Edificio destinado a vivienda, determina que, a partir del momento de la entrega, el adquiriente o el administrador de la comunidad de propietarios tendrá a su cargo el Libro del Edificio y será el responsable de llevarlo al día mediante las oportunas inscripciones y el archivo de la documentación que corresponda. La importancia que tiene, que en los edificios se realicen operaciones de conservación y mantenimiento destinadas a asegurar su vida útil, hace que el documento de especificaciones técnicas se perfile como uno de los elementos esenciales que lo conforman…

nuestros servicios

Líderes en Coordinación CAE y Gestión del Libro del Edificio para tu Comunidad

Optimizamos la Gestión Integral y Eficiente de la CAE y del Libro del Edificio

Diseñamos programas a medida de un mantenimiento preventivo y correctivo que garantizan la conservación y el buen estado de tu edificación y la documentación

Cumplimiento con la Normativa en tu edificio

Garantizamos el cumplimiento estricto de las regulaciones legales relacionadas con las CAE’s y el Libro de Uso y Mantenimiento del edificio. Evita riesgos y sanciones con nuestros servicios especializados

Planificación Colaborativa y Preventiva de Labores para una Gestión Efectiva

Adaptamos nuestros servicios de gestión de CAE a las necesidades únicas de tu comunidad, optimizando recursos y tiempos para lograr resultados eficaces

Registro, Reportes y Gestión Eficiente de la información

Inspecciones e Informes sobre el estado de las instalaciones facilitan la toma de decisiones informadas. Enfoque normativo y transparente, garantizamos una gestión efectiva y segura de tus activos

quiénes somos

Gestión de Coordinación de Actividades Empresariales y servicio Integral de Libro del Edificio o PUM con Aime, S.L.

Enfoque integral y profesional, garantizamos la durabilidad y seguridad de tu propiedad

Nuestros servicios:

  • Cumplimiento Normativo
  • Eficiencia y personalización en CAE’s
  • Planificación y control de mantenimiento PUM
  • Elaboración y actualización profesional
  • Reportes detallados de inspecciones
  • Asesoramiento especializado
  • Experiencia en la gestión de mantenimientos
  • Transparencia y comunicación
  • Información periódica de situación
  • Ayuda en la gestión de presupuestos

Experiencia

Proyectos de éxito

Expertos

Atendidos

Gráfico de beneficios

En Aime, ofrecemos

Optimización de gestión CAE y Mantenimiento según NORMATIVA

Cumplimiento NORMATIVO Garantizado: el estricto cumplimiento de todas las regulaciones legales relacionadas con la Coordinación de Actividades Empresariales y/o del Libro de Uso y Mantenimiento de su edificio. Evitamos riesgos y sanciones mediante un enfoque riguroso y exhaustivo

PERSONALIZACION y Eficiencia: Enfocados en sus requerimientos, optimizamos recursos y tiempos para entregar resultados eficaces. Adaptamos nuestros servicios a las necesidades específicas de la comunidad, garantizando eficacia y satisfacción

ASESORAMIENTO: Ofrecemos orientación y asesoramiento a administradores de fincas para asegurar el cumplimiento normativo y la optimización de recursos.
 Soluciones efectivas y adaptadas a necesidades

OPTIMICE LA GESTION DE SU EDIFICIO

Proporcionamos información y documentación necesaria para las gestiones diarias de manera rápida y efectiva

Asesoramiento especializado CAE’s

Contamos con un equipo altamente cualificado y con amplia experiencia en tratamiento de Coordinación de Actividades Empresariales

Planificación y Ejecución de Mantenimiento

Planificación meticulosa para una ejecución eficiente de las tareas de mantenimiento

Cumplimiento Normativo

Cumplimiento riguroso de regulaciones, normativas vigentes y evitar riesgos legales

Personalización y Eficiencia

Adaptados a sus necesidades, optimizando recursos y tiempos, con soluciones personalizadas y eficientes

Supervisión y Gestión de Revisiones

Supervisión y gestión de la documentación de cada empresa de la CAE o partida incluida en el Libro del Edificio

Inspecciones y Reportes Detallados

Elaboramos informes que proporcionan una visión de las empresas, contratas y del estado del edificio

Elaboración y Actualización Profesional

Actualización, seguimiento, control y anotación de las CAE’s y del Libro del Edificio / PUM

Transparencia y Comunicación

Acciones, colaboración y comunicación clara y efectiva en cada etapa del proceso

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